新竹法拍透天

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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：西濱路一段126巷11弄21號
◆主建物：43.88坪
◆附屬：2.55坪
◆公設：0.11坪
◆土地：25.65坪
◆土地現值【特定農業區甲種建築用地■114年公告現值：9200元/㎡】
◆房屋樓層：所在1~3樓/總樓層3樓
◆房屋朝向：朝東南

◎房屋格局：4房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：公車站（新港）YouBike:新港活動中心
◎生活機能：公園、活動中心，周邊較少商家，有交通工具會較方便
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本院於民國114年6月19日查封時，大門深鎖，敲門無人回應，使用情形不明，據地政人員指界稱本件拍賣559-51地號土地為西濱路1段126巷11弄之巷道，226建號位於西濱路1段126巷11弄巷口，218建號外觀雖無增建結構，惟3樓有陽台外推、頂樓有搭建鐵棚，鐵棚上佈滿疑似電線之物，不知其用途為何。經本院派警察訪，得知本件拍賣218建號建物由債務人及其家屬自行使用。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
2‧本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。且本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅218建號建物點交。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/12底標價：1602萬
第二拍未定底標價：1282萬
第三拍未定底標價：萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)