房屋資料
案名 大莊園NO2樂活莊園法拍~新竹市大庄路 3房2廳2衛 含平車 案號 3拍10/14
地址 新竹市香山區大庄路228巷3-1號10樓社區/大樓大莊園NO2樂活莊園
最新交易狀態待標中售價
1142萬
房屋類型 華廈 總登記坪數 52.06 坪
格局3房,2廳,2衛屋齡6年
每坪單價21.94公設比
車位平面車位座向朝東南
無障礙環境法拍屋 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 2025/10/14
建物所在樓層管理費
管委會中庭
電梯 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路
面寬 縱深
邊間房屋銷售來源不動產經紀人/專業仲介
房屋特色

新竹市香山區大庄路228巷3之1號10樓

新竹市香山區大庄路228巷3之1號10樓

新竹市香山區大庄路228巷3之1號10樓



【大莊園NO2樂活莊園|3房2廳2衛含平車】新竹大庄路|近大庄公園|6年輕屋



新竹大庄路上,有一個年輕又舒適的社區——「大莊園NO2樂活莊園」。不只是房子,而是能兼顧生活與成長的空間,三房大格局+平面車位,滿足自住家庭的一切需求。



🏠總坪數52.06坪|主建物22.01坪|附屬建物3.99坪|公設12.24坪|停車位13.82坪



🌳社區環境單純,6年輕屋,維護佳



🚇交通便利,生活圈完整,鄰近全聯、五八八傳統市場



📚完整學區,大庄國小走路就到



🛒公園綠地:大庄公園就在旁邊,孩子休閒好去處



💡拍賣重點



📌拍定價1141.8萬



📌保證金228.3萬



📌開標日期114/10/1414:30



👉總價不高,適合首購族或小家庭進場,建議提前規劃資金與貸款,輕鬆成家!



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🏡這不只是一個家,更是生活的起點。大三房加平面車位,讓你同時擁有空間與便利。



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新竹香山法拍華廈位於大庄路228巷,交通便利,鄰近公車站、公園及商圈,生活機能佳。本案新竹香山法拍華廈擁有52.06坪、3房2廳2衛,格局方正,屋齡僅6年,社區管理完善。周邊生活機能成熟,新竹香山法拍華廈近公園、超商、餐飲及各大設施,購物、休閒、教育一次滿足。不論自住或投資,新竹香山法拍華廈都具備高潛力與保值性。稀有釋出,新竹香山法拍華廈機會難得,歡迎立即洽詢104法拍網|透明房訊|林宸妍+黃先生Pitt。
坪數說明
建物登記總坪數52.06土地登記總坪數9.68
主建物坪數22.01停車位坪數13.82
附屬建物坪數3.99公共設施坪數12.24
增建坪數0
周邊環境
生活機能瑞光街口公車、公園、超商鄰近交通公車瑞光街口
鄰近地標樂活莊園公園綠地
鄰近學區捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名林宸妍
(煩請告知聯絡人,您是在889房屋網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0986-678-928(林宸妍)
電子信箱as29751168@gmail.com
Skype通話 Line加入好友 Line加入好友
所屬公司名稱財欣不動產管理顧問有限公司 統編:22857204|合法營業|提供正式發票
公司電話0986678928公司傳真
公司地址桃園市桃園區莊敬路一段346號4F
網 址http://www.0986678928.tw

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問:
請問可以看房嗎謝謝
留言時間:2025/09/10 17:29
答:
您好: 法拍屋,不能看房屋內喲門牌:大庄路228巷3-1號10樓 ◆主建物:22.01坪 ◆附屬:3.99坪 ◆公設:12.24坪 ◆車位:13.82坪【1車║平面式║編號35】 ◆土地:9.68坪 ◆土地現值【住一■114年公告現值:28635元/㎡】 ◆房屋用途:RC造/集合住宅 ◆房屋樓層:所在10樓/總樓層10樓 ◆房屋朝向:朝東南 ◎房屋格局:3房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄,僅供參考,以現況為準!) ◎周邊環境:公車站(瑞光街口)、公園、超商、牛肉麵、花店、機車行、甜點店【法院筆錄】●點交情形→如備註/優先權●
1‧查149地號土地為611建號建物坐落之基地。另本院於民國114年2月12日至現場查封,據債務人在場稱:611建號建物係其自住使用,且有一平面車位編號35號,又依611建號建物登記謄本記載,611建號建物之共用部分含有一停車位(停車位編號35),惟相關實際情形應買人應自行前往查明注意。本件拍定後611建號建物依現況點交,惟因屋內動產均非本件拍賣範圍,故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序,或有其他依法不能點交之情事,本院均不點交,拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金,請應買人注意。
2‧土地之編定使用種類:依鑑價報告書所載為都市計畫內住宅區(土地之使用分區有變更之可能,應買人宜自行查詢)。 4‧本件拍賣金額係包括整體建物之價值,其中倘有增建,其價值亦包括於總價內,惟增建部分,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,並需承擔被拆除之風險,請應買人注意。 5‧149地號符合公寓大廈管理條例,故土地共有人無優先承買權。 6‧本件係變價分割共有物,債權人及債務人均得於拍賣程序中應買,非共有人拍定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。《分割共有物》 ※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準第一拍
07/08 底標價:1785 萬第二拍 08/26 底標價:1428 萬第三拍 10/14 底標價:1142 萬
回覆時間:2025/09/10 20:10
等待圖示
檢舉不實
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●電話:07-7963288  ●電子信箱:服務信箱

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